تعدد باغداران و وحدت مالک در مساقات
آیا صاحب باغ میتواند با چند نفر قرارداد مساقات ببندد؟
آری، ممكن است طرف قرارداد در مساقات متعدّد باشد يعنى صاحب باغ آن را در اختيار چند نفر بگذارد و با آنها قرارداد مساقات ببندد.
حکم میوهها در صورت بطلان معامله مساقات
اگر معلوم شود که معامله مساقات باطل بوده میوههای باغ متعلق به کیست؟
مال صاحب باغ است، ولى بايد اجرت آبيارى و كارهاى ديگر را مطابق معمول به كسى كه درختان را سرپرستى كرده بدهد.
حکم مساقات در صورت مرگ مالک يا باغدار
اگر هرکدام از مالک یا باغدار فوت شود تکلیف قرارداد مساقات چیست؟
معامله مساقات با مرگ صاحب باغ به هم نمىخورد و ورثه او بهجای او هستند، امّا اگر كسى كه تربيت درختها به او واگذارشده بميرد درصورتیکه شرط كرده باشند خودش باغدارى كند معامله به هم مىخورد، ولى اگر چنين شرطى نكرده باشند ورثه او جانشين او مىشوند.
چگونگى فسخ قرارداد مساقات
چگونه میتوان قرارداد مساقات را فسخ کرد؟
طرفين معامله مىتوانند با رضايت يكديگر معامله مساقات را فسخ كنند و نيز اگر در ضمن قرارداد، حقّ فسخ براى هر دو يا براى يكى قرار داده باشند مىتوانند معامله را به هم زنند و اگر در قرارداد مساقات شرطى ذكر كرده باشند و آن شرط عملى نشود و كسى كه شرط به نفع اوست نتواند طرف را وادار به انجام آن كند، مىتواند معامله را به هم زند.
مساقات در درختانى که نياز به آبيارى ندارند
در مورد درختانی كه احتياج به آبيارى ندارند و از آب باران يا رطوبت زمين استفاده مىكنند، آیا معامله مساقات صحیح است؟
در فرض سؤال، اگر به كارهاى ديگرى مانند بیل زدن و كود دادن و سمپاشی كه موجب زیادشدن يا مرغوبيت ميوه مىشود احتياج داشته باشد معامله مساقات در آن صحيح است.
مساقات در مورد بوته خربزه و خيار
آیا میتوان در مورد بوته خربزه و خیار و مانند آن نیز مساقات انجام داد؟
در فرض سؤال، اگر قرارداد روشنى بگذارند و تعداد چيدن و سهم هرکدام را مشخص كنند صحيح است، هرچند مساقات ناميده نمىشود.
شرایط مساقات
شرایط مساقات
مساقات چند شرط دارد: 1- مالك و باغدار بايد بالغ و عاقل باشند. 2- كسى آنها را مجبور به اين كار نكرده باشد. 3- ممنوع از تصرّف در مال خود نباشند4- مدّت مساقات بايد معلوم باشد و اگر ابتداى آن را معیّن کنند و آخر آن را موقعى قرار دهند كه حاصل آن سال به دست مىآيد صحيح است.5- بايد سهم هرکدام بهصورت نصف يا ثلث حاصل و مانند آن باشد، بنابراين اگر قرار بگذارند كه مثلاً یکتن از ميوه، مال صاحب باغ و بقيّه مال كسى است كه كار مىكند معامله باطل است.6- بايد قرارداد معامله را پيش از ظاهر شدن ميوه بگذارند و اگر بعد از ظاهر شدن ميوه و پيش از رسيدن آن بگذارند چنانچه كارهايى مانند آبيارى و سمپاشی كه براى پرورش ميوه لازم است باقىمانده باشد مساقات صحيح است وگرنه اشكال دارد و اگر فقط احتياج به كارهايى مانند چيدن ميوه و نگهدارى آن باشد قرارداد آنها صحيح است، ولى مساقات نيست.
لزوم اجرای صیغه لفظی یا معاطاتی در مساقات
آیا برای اجرای مساقات باید صیغهای خوانده شود؟
در معامله مساقات مىتوانند صيغه بخوانند، همچنين اگر صاحب درخت بهقصد مساقات آن را در اختیار كسى كه كار میکند بگذارد و او نيز به همين قصد تحويل گيرد بیآنکه صیغهای بخواند، باز معامله صحيح است (ولى گفتگوى لازم براى مدّت و شرايط بايد قبلاً شده باشد).
محدوده اجرای مساقات
معامله مساقات در چه مواردی اجرا میشود؟
معامله مساقات علاوه بر درختان ميوه در مورد درختانى مانند درخت گل كه از گل آن براى گلابگیری و مانند آن استفاده مىكنند و يا درختانى مثل درخت حنا و سدر كه از برگ آنها بهره مىگيرند، يا بعضى از درختان كه از شيره و صمغ آن استفاده مىكنند صحيح است، ولى در مورد درختانى كه هیچیک از اینها را ندارد مساقات صحيح نيست.
معنی مساقات
گفته میشود معاملهای به نام مساقات داریم، بفرمایید که این چه نوع معاملهای است؟
هرگاه كسى درختان ميوه خود را تا مدّت معيّنى به ديگرى واگذار كند كه در مقابل دريافت سهمى از ميوه، باغ او را آبيارى و رسيدگى نمايد اين معامله را «مساقات» گويند.
تکلیف کسانی که با وام جعاله عمره ثبتنام حج نمودهاند
کسی که براثر ناآگاهی وام جعاله عمره گرفته است و حج ثبتنام کرده است، حال تکلیف او چیست؟
اگر میتوانند وام را برگرداند و اگر ممکن نیست تکلیفی ندارد و حج او صحیح است؛ لکن از این کار استغفار کند و بعدازاین بیشتر دقت نماید.
حکم وام جعاله عمره
وام جعاله کمکهزینه عمره چه حکمی دارد؟
این کار وام ربوی محسوب میشود و حرام است.
سود سرمایه پس انداز
بنده باشخصي قرارداد مضاربه بسته ام بعضي اوقات که جنس براي خريد نيست پول در حساب روز شمار بنده ميماند ودر اين مدت سودي به آن از طرف بانک تعلق ميگيرد آيا با شخصي که بااو مضاربه دارم به او از سود بانک چيزي مي رسد؟
احتیاط این است که در اینگونه موارد، صاحب پول و صاحب حساب با هم مصالحه کنند.