مرکز پاسخگویی به احکام شرعی و مسائل فقهی

تعیین انتقال ملک به عنوان ضمانت طلب و اصرار طلبکار بر گرفتن طلب

اگر در مبایعنامه ای فی مابین آقای الف و ب در عوض ثمن معامله 2 فقره چک صادرگردد و طرفین معامله در شرطی توافق کنند درصورتیکه تحت هر شرایط و دلایلی چکهای صادره آقای ب وصول نگردد ملک آقای ج متعلق به آقای الف است و حال چکها وصول نگردیده است اما آقای الف حاضر به پذیرش ملک به دلیل تفاوت قیمتی ثمن معامله نبوده و اصرار بر وصول چکها در عمل دارد: 1- آیا الزامی به پذیرش ملک بوده یا آقای الف حق دارد نسبت به وصول چکها اقدام نماید ؟ 2- اگر در این بین پس از عدم وصول چکها مبلغی جزئی از بابت چکها از طرف آقای ب به آقای الف پرداخت گردد شرط پابرجاست یا با فعل انجام شده شرط به دلیل پرداخت بخشی از وجه چک از بین رفته است؟