باطل کردن ابراء مهریه توسط شوهر
همسرم در دفتر اسناد رسمی مهریه خود را از 680 سکه به 5 سکه ابراء کرد و پس از گذشت دو سال خودم به دفتر خانه مراجعه کرده و سند ابراء همسرم را باطل نمودم آیا همسرم میتواند 680 سکه مهریه را مطالبه کند؟
ابراء را نمی توان باطل کرد و در فرض سوال زن نمی تواند مطالبه کند مگر اینکه مرد خودش مایل باشد بپردازد.
اختصاص منافع مهریه ای که عین است برای مالک در ضمن عقد
باتوجه به اين که مهريه من عندالمطالبه است (سه دنگ خانه از پدرشوهر مهريه من است) آيا پدرشوهر با گذاشتن این شرط : که تا زنده است منافع خانه مال خودش هست؛ از نظر شرعي پول کرايه خانه که دست پدر شوهرم است،چه حکمی دارد؟آیا رضایت من نیز شرط است؟
اگر هنگام انعقاد عقد و قرار دادن مهریه شرط کرده باشد مانعی ندارد و الا باید مال الاجاره شما را پرداخت نماید.
ذکر قیمت مال تعیین شده برای مهریه
اگر در مهریه ای ذکر شده باشد که مهر 50 سکه به قیمت دو میلیون تومان حال سوال این است که آیا برای پرداخت مهریه قیمت 50 سکه به قیمت روز معتبر است یا دو میلیون تومان؟
اگر قیمت تعیین کرده اند همان قیمت ملاک است البته اگر تورم این مدت قابل توجه بوده، لازم است بر اساس تورم متوسط اجناس در این مدت محاسبه شود
قرار دادن کمک به فقیر به عنوان مهریه و نحوه عمل به آن
اگر کسی مهریش را کمک به 114 کودک نیازمند کند چجوری باید دینش را ادا کند اگر خودش تنگ دستی مالی داشته باشد باید چکار کند اگر هم به اندازه خودش داشته باشد چجوری به کودکان کمک کند ؟
اگر مقدار کمک به هر فقیر مشخص نشده مهریه مبهم و باطل است و تبدیل به مهر المثل می شود مگر اینکه با زوج توافق کنند که به جای مهر المثل چه کمکی و به چه مقداری به کودکان نیازمند انجام شود.
مهریه بودن ملک مسکونی که زوج متعهد به تبدیل آن به تجاری شده
چنانچه در زمان وقوع نکاح، مهریه زوجه طبق سند رسمی سهمی از شش دانگ از پلاک ثبتی مفروض تعیین و پس از آن زوج حسب تعهد نامه عادی و پیرو آنچه در سند نکاحیه به آن متعهد شده، ملتزم گردد که مورد صداق به صورت واحد تجاری ساخته شود و تغییر کاربری از مسکونی به تجاری نماید ولیکن پس از مراجعه زوج به شهرداری این تغییر کاربری حسب اعلام شهرداری مقدور نگردیده و زوج آنچه حسب سند رسمی ازدواج بر ذمه و عهده او بوده است را به زوجه انتقال داده و دعوی زوجه مبنی بر الزام زوج به تغییر کاربری به لحاظ اینکه به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته قرار رد دعوی آن صادر شود و این قانون از سال 1367 بوده و زوج در سال 1391 این تعهد را داده است؛ سؤال این مسئله:1- آیا زوجه میتواند زوج را به پرداخت مابه التفاوت قیمت مسکونی و تجاری و ساخت پلاک مورد نظر ملزم نماید؟2-باتوجه به اینکه قطعه مورد درخواست یعنی 26 سهم از 77 سهم از 235 سهم شش دانگ از پلاک ثبتی فرضی حسب اعلام شهرداری زیر حد نصاب تفکیکی شهرداری است لیکن کل پلاک قابلیت تغییر کاربری را دارد آیا زوج موظف است نسب به تغییر کاربری کل پلاک اقدام نماید تا بتواند مورد تعهد را انجام دهد یا همینکه مورد تعهد قابلیت اجرایی ندارد بیش از آن تعهدی بر ذمه زوج نمی باشد؟
زوج باید با نظر کارشناسان اضافه قیمتی که ملک با برنامه ای که تعهد کرده می کرده است را به زوجه بپردازد.
مهريه بودن منافع ملك
اگر مهريه منافع يك ملك باشد نه خود ملك حالا خود ملك از بين رفته تكليف مهريه خانم چه ميشود؟(مثل ميوه هاي باغ)
اگر از میان رفتن آن بر اثر تقصیر نباشد مهریه تلف شده و کسی ضامن آن نیست.
پرداخت پول به نیت مهریه و عدم اطلاع به زن
من 23 سال پیش ازدواج کردم و مهریه همسرم 750 هزار تومان بود والان میخواهم به او بدهم باید چقدر پول به او بدهم؟ در طی زندگی مشترکمان پولهایی برایش خرج کرده ام که نیت من دادن مهریه اش بوده ولی به او نگفته ام وحساب این پولها را ندارم، آیا این پول ها هم باید از مهریه اش کسر شود؟
اولا باید مهریه او را با در نظر گرفتن تورم در این مدت محاسبه و پرداخت کنید، مى توان نرخ تورّم سالهاى مختلف را از بانك مركزى گرفت. ثانیا تا با دلیل معتبر نتوانید ادعای خود را ثابت کنید آن زن می تواند انکار کند.
نحوه محاسبه سهم الشراکت در خانه قدیمی به عنوان مهریه که تجدید بنا شده
اگر از یک منزل مسکونی حدودأ پانصد متری که در دو طبقه به صورت مشاع بوده، یک دانگ در مهریه ی خانمی باشد؛ الان بعد از تخریب منزل و عقب نشینی، سیصد و خرده ای از زمین مانده و پنج واحد در سه طبقه ساخته شده که طبقه ی اول یک واحد و طبقات دوم و سوم هرکدام دو واحد است. طبقه ی اول 180 متر است که حیاط و پارکینگ نیز جزء طبقه ی اول محسوب نمیشود و مربوط به کل واحدهاست. ضمن اینکه هر واحد از این ساختمان پنج واحدی، سند جدا دارد. لطفا بفرمایید یک دانگ مهریه از این ساختمان چگونه حساب میشود؟ و آیا این یک دانگ از زمین باید حساب شود یا از ساخت؟
در صورتی که مهریه زن، بصورت مشاع از کل ساختمان و زمین بوده است و با اجازه زن تخریب و بازسازی شده است معادل قیمت ملک او از زمین و ساختمان سابق را دراین زمین و ساختمان جدید شریک است و اگر افزایش قیمت و سودی حاصل شده است به همان نسبت از افزایش قیمت سهم دارد.
قرار دادن بردن سفر کربلا با هزینه زن به عنوان مهریه عقد موقت
به عقد موقت مردى درآمده ام مهريه رايك سفركربلا با هزينه خودم قراردادم آيا اين مهريه با اين شرط صحيح است؟
اين مهريه و عقد موقت باطل است مگر در صورتي که بگويد مرا همراهت به کربلا ببري با هزينه خودم.
قرار دادن گوسفند به عنوان مهریه و نحوه تحویل آن بعد از گذر زمان
اگر پدر داماد گوسفند صداق عروس کرده باشد و هفت سال بگذردآیا پدر داماد همان یک گوسفند را باید بدهد یا طی این هفت سال هرچی زاییده باشد؟ ( در صداق نامه فقط قید شده یک گوسفند از طرف پدر داماد، پدر چه موقعی باید گوسفند را تحویل بدهد؟ )
اگر یک گوسفند قید شده هر وقت زن طلب کرد کافی است یک گوسفند به زن بدهند.
قرار دادن یک جلد قرآن یا نهج البلاغه در مهریه
در مورد عقدی که مهر آن تنها یک جلد قرآن و یا نهج البلاغه تعیین شده است آیا این مهریه صحیح است؟
اگر قیمت آن مشخص نشده باشد مبهم و باطل است و در عقد دائم تبدیل به مهر المثل می شود.
مهریه بودن کالایی که عتیقه شده
اگر مهریه زنی را کالایی قرار داده باشند که دیگر تولید نمی شود و به همین دلیل تبدیل به عتیقه شده و قیمت بالایی دارد مثل ماشین آریا شاهین وظیفه مرد در پرداخت آن چیست؟
باید ملاحظه کنند اگر از رده خارج نمی شد در وضع فعلی چه قیمتی داشت همان را بپردازند.
قرار دادن خواندن سوره يس هر شب به عنوان مهریه
مردي که مهريه همسرش را خواندن سوره يس هر شب و در حضور وي قرار داده و ثواب آن را به وي هديه کرده چنانچه بعد از عقد و انجام اين عمل بميرد و يا همسر خود را طلاق دهد آيا چيزي بر گردن وي باقي مانده است؟
مادام الحیات موجب ابهام نیست و اشکالی ندارد و در صورت فوت مرد، تکلیفی نیست ولی اگر زن فوت کند احتیاط آن است مرد مادام الحیات سوره را بخواند و ثواب آن را به زن هدیه کند.
مهریه قرار دادن قرآن یا خمر یا خوک برای زنان اهل کتاب
آیا می توان مهریه زن کافرکتابی را قرآن یا خمر و خوک قرارداد؟
قرآن مانعی ندارد ولی خمر و خوک قرار ندهند.
