بدون کنتور بودن خانه عالم و یا خادم
خانه عالم و یا خادم که بدون کنتور از آب و گاز و برق استفاده می کنند جایز است؟
بدون اطلاع اداره مربوطه جایز نیست.
چگونگی اعمال حق شفعه
خانه ای مشترک بین دو نفر است، یکی از شرکا سهم خود را به مبلغ معینی به شخص ثالث می فروشد، شخص ثالث که خانه را خریده نه حاضر است سهمیه شریک دیگر را بخرد و نه حاضر است سهم خود را بفروشد حالا تکلیف چیست؟
چنانچه خانه در میان آنها به صورت مشاع باشد شریک دوم حق دارد معامله شخص ثالث را فسخ کند و خودش به همان قیمت بخرد و اگر از این حق استفاده نکرد حقّ شفعه ساقط می شود.
پرداخت اجاره موقوفه در صورت تصرف غیر مورد وقف
خانه اي چون در آنجا هميشه روضه بوده را وقف نمودند تا تبديل به حسينيه شود در آن خانه تعدادي لوازم خانگي جهت ازدواج شخصي در انباري آنجا امانت گذاشته شده تعداد محدودي مرغ و خروس نيز در باغچه همان خانه متعلق به اقارب امانت گذاشته شده شخصي نيز در آنجا سكني دارد و واقفين گفته اند تا پايان حيات در همان حسينيه باشد شخصي نيز در باغچه حنا كاشته و از برگ هاي آن بهره مند مي شود سؤال اينكه از روز قبض موقوفه ايا صاحب اثاثيه (جهيزيه)، صاحب حنا و صاحب حيوان خانگي بايد اجاره دهند؟
باید به نسبتی که تصرف کرده اند اجاره موقوفه را پرداخت کنند.
بی نیازی موقوف علیه از موقوفه
خانه اى توسط شخص خیّرى در زمینى که ملک مسجد است احداث شده است. خانه مذکور وقف شرعى گردیده مقیّداً به این که امام جماعت همان مسجد در آن سکونت نماید آیا شارع مقدّس اسلام اجازه مى دهد دیگرى در آن خانه سکنا گزیند و در صورت عدم سکونت امام راتب مسجد آیا شرعاً اجاره دادن آن جایز است؟
تا ممکن است باید امام مسجد از آن استفاده کند و اگر ممکن نشد اجاره دهند و مال الاجاره آن براى امام مسجد استفاده شود و اگر امام مسجد نیاز ندارد در سایر حوایج مسجد مصرف گردد.
نماز در محلی که توسط سرپرست غصب شده
خانه‌ای که سرپرست خانواده آن را از برادر خود غصب گرفته، تکلیف نماز اهل خانواده که مجبور به تصرف هستند چیست؟
سعي كنيد از عموي خود نسبت به تصرفات خودتان اجازه بگيريد و اگر اجازه نداد تا زماني كه مجبور هستيد، تصرف جايز است ولي بعداً جبران كنيد و وجه آن را به عمو بدهيد.
تصرف در متعلقات خانه فروخته‌شده
خانه‌ای كه می‌فروشیم آیا میتوان لامپ‌های آن را برداریم؟
چنانچه در ضمن معامله شرطی نشده نمی‌توانند لامپ‌ها را بردارند.
بیمه کردن خانه مورثی بدون اجازه‌ی ورثه دیگر
خانه‌ای قدیمی و در حال خراب شدن به شوهرم و خواهرها و برادرش ارث رسیده و هنوز تقسیم ارثی صورت نگرفته، حالا شوهرم بدون اجازه بقیه این خانه را بیمه کرده که اگر خراب شد از پول بیمه استفاده کند، آیا این خسارت که بیمه می‌پردازد به تمام ورثه تعلق دارد؟
بدون اجازه همه شرکا هر اقدامی درباره این خانه صحیح نیست و در صورت تعلق مبلغی بابت بیمه خسارت، متعلق به همه ورثه است.
اجاره دادن منزل موقوفه مسجد
خانه‌ای جهت امام جماعت مسجد وقف‌شده است؛ اگر امام جماعت نیازی به آن خانه نداشته باشد میتوان آن خانه را اجاره داد و اجاره‌بها را به امام جماعت داد؟
چنانچه منزل براى سکونت امام جماعت مسجد ساخته‌شده، اجاره آن جایز نیست، اگر آنکه امام جماعت از آن استفاده نکند و بلا مصرف بماند، در این صورت میتوان آن را اجاره داد و مال‌الاجاره آن را صرف نیازهاى مسجد کرد و اگر امام جماعت ناچار است در جاى دیگرى خانه اجاره کند، میتوان مال‌الاجاره آن خانه را از این وجه پرداخت کرد، ولى درصورتی‌که منزل ملکى داشته باشد، مال‌الاجاره به او تعلّق نمی‌گیرد.
زمان تعلق خمس به منزلی که از مؤونه بودن خارج شده
خانه‌ای تا زمانی مؤونه- بوده سپس خانه - دومي خریداری‌شده و زمان خرید خمس داده است، اگر فرد به - خانه دومي برود - و اوّلی را اجاره دهد و به خانه اوّلي چون مؤونه بوده چيزي به‌عنوان خمس نداده، حالا تا نفروخته، مشمول خمس است؟ و چنانچه مؤونه (دومي) را بفروشد و تبدیل به احسن کند چيزي شامل است؟
تا اولی را نفروشد تفاوت قیمت خمس ندارد.
حکم نمازهایی که زن با چادر نازک خوانده
خانمی که ندانسته چند سال نماز را با چادر نازک در منزل خوانده است، نمازهای گذشته او چه حکمی دارد؟
درصورتی‌که حجاب زیر چادر کامل بوده و یا جاهل قاصر باشد نماز او صحیح است در غیر این صورت (اگر جاهل مقصر بوده) نمازها را اعاده نماید.
زمان شروع نفاس زنی که فرزند دوقلو به دنیا آورده
خانمی که فرزند دو قلو به دنیا آورده است، شروع نفاس او از چه زمانی می باشد؟
شروع نفاس از بچّه اوّل است، و پایان آن پس از ده روز کامل مى باشد، ولى احتیاط واجب آن است که در مقدار زائد بر ده روز نسبت به بچّه اخیر، میان احکام حائض و مستحاضه جمع کند.
نحوه‌ی ازدواج دوباره‌ی زنی که متعه بوده است
خانمی که صیغه شده، چه مدت و به چه طریق می‌تواند دوباره ازدواج کند؟
بعد از اتمام صیغه (و یا بخشش بقیه مدت توسط شوهر) باید دو دوره ایام عدّه نگه دارد و سپس ازدواج نماید.
حفظ استطاعت در شرایط فعلی که راه حج بسته است
خانمی که شوهر دارد و شوهرش به او نفقه میدهد مبلغی در حدود70 میلیون تومان از پدرش به ارث رسیده است، آیا این خانوم واجب الحج است؟( البته شوهر این خانم نیز از لحاظ مالی وضع خوبی ندارد و فقیر است)
مستطیع است اما در حال حاضر که راه بسته است واجب نیست استطاعت مالی خود را حفظ کند لذا می تواند به شوهر خود کمک کند و اگر با این کمک کردن از استطاعت خارج شود تکلیفی بر عهده او نیست.
حکم عقد موقت ساعتی
خانمی که در سن یائسگی است و عده ندارد یا خانمی که حیض می‌بیند ولی با شرط عدم دخول، می‌تواند در یک روز یا یک دوره زمانی محدود به عقد موقت چند نفر دربیاید، آیا چنین عقدی صحیح است؟(المتعة الدوریة یا صیغه ساعتی)
با توجه به مفاسد مهمی که بر این کار بار می‌شود جایز نیست.
